Dans le cadre de votre activité professionnelle, vous pouvez être amené à vous lancer dans la recherche d’un local ou d’un bureau à Toulouse. Il peut s’agir d’une location temporaire ou pérenne en fonction de vos besoins. Découvrez tous les conseils pour mener à bien votre recherche et trouver la location bureau qu’il vous faut.

Comment louer un bureau à Toulouse ?

Quatrième plus grande ville française en nombre d’habitants, Toulouse est une métropole dynamique en pleine effervescence. De nombreuses entreprises profitent de son rayonnement économique pour y développer leurs activités.

Il existe ainsi des centaines d’offres de location de bureaux proposées par des hôtels, des agences immobilières spécialisées ou des sites généralistes.

Pour s’y retrouver, il vous faut déjà répondre à une question principale : souhaitez-vous louer un bureau ponctuellement ou avez-vous besoin d’un bureau à temps plein de façon pérenne ?

Pour recevoir vos rendez-vous et organiser quelques réunions, vous pouvez vous tourner vers un service de location de bureaux clés en main tels que EasyOffice ou Regus. Vous pourrez ainsi profiter d’un espace de travail meublé avec connexion internet, imprimante, scanner et d’autres services inclus selon les formules. Ces bureaux situés à divers endroits dans Toulouse peuvent être loués à l’heure, à la journée, à la semaine ou au mois.

Dans le cadre d’une location de bureau à l’année, votre recherche peut débuter par les offres des agences immobilières et sites spécialisés. Pour ce type de location, un bail professionnel détaillant tous les engagements sera signé entre vous et le propriétaire.

Quels critères pour choisir une location de bureau ?

Votre recherche de location de bureau à Toulouse s’affinera en définissant plus précisément vos besoins. Quelle est la surface souhaitée ? Quels sont les équipements nécessaires ? Quel emplacement est le plus judicieux compte tenu de votre activité ? Avez-vous besoin d’une ou plusieurs places de parking ? Avez-vous une préférence pour un bâtiment neuf ou ancien ?

En prenant le temps de répondre à ces questions, vous allez établir une liste de critères qui vous permettra de faire un tri conséquent parmi les offres disponibles et choisir les bons locaux commerciaux pour votre entreprise.

Si vous recevez du public ou organisez régulièrement des réunions, l’accessibilité de votre bureau constituera un point important. Dans ce cas-là, optez plutôt pour un bureau proche de la gare de Toulouse Matabiau ou d’un arrêt desservi par les transports en commun.

Quels sont les prix de la location de bureau à Toulouse ?

Côté budget, le marché de l’immobilier de Toulouse connaît une hausse croissante des prix. Le coût d’une location de bureau va ainsi varier fortement en fonction des critères cités précédemment. Pour une location de bureau privatif prêt à l’emploi, les prix débutent à partir de 200 €/mois par personne. Comptez environ 35 € l’heure pour la location d’une salle de réunion par exemple. Pour une location de bureau à l’année, le prix moyen est de 146 € HT le m²/an. Au loyer s’ajoutent également les charges (eau, électricité, entretien des communs) et la taxe foncière dans certains cas.

Alors avant de faire votre choix, n’hésitez pas à prendre le temps de comparer des devis et de faire appel à des professionnels pour vous aider à trouver la perle rare !